快看,仁和板塊的這個房產項目建設方案公示了

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位于仁和板塊的錢江經濟開發區獐山路以西、奉欣路以北住宅及商業商務地塊,起拍價192434萬元,也就是19億多元!最終“華元”以近25億拿下,溢價率達29.62%。

不過這已經是5月8日的事情了。

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現在,此項目的建設方案公示了,我們一起來看看吧。

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該項目包含住宅地塊、商業商務地塊,建設一共分兩期:

一期:建設用地面積94319㎡,總建筑面積318958.5㎡,容積率2.19,建筑密度21.80%,綠地率40.09%,地面機動車車位96輛,地下停車位2265輛;

二期:建設用地面積36056㎡,總建筑面積156281.21㎡,容積率2.95,建筑密度50.73%,地面機動車車位40輛,地下停車位1344輛。

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含五星級酒店、商業綜合體

首先看看商業商務區塊設計圖

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本項目的商業部分計容建筑面積106386平方,含25000平的五星級酒店、30000方的集中式商業、31915方商務辦公、19001方可售商業及配套用房和物管用房。具體可見下表:

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杭德輕軌旁的1921套住宅

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項目地塊的住宅部分總體量達31.9萬方,其中可售住宅16.9萬方,體量非常大,約有1921套房源。

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戶型從55方到223方,種類豐富,可以滿足不同需求的購房者。

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項目西側就是獐山河,沿河而建,水資源比較豐富,閑睱之時,可以沿河散步、遛彎。河對面就是杭州錢江經濟開發區核心區,離正在建設的芳正國際廣場最近直線距離500米。

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芳正國際廣場位于杭德輕軌的仁和北站,這樣一個有商業,有輕軌的樓盤,大家覺得前景如何。

以下視頻來源于

北城芳滿庭

這個余政儲出【2021】14號地塊與北城芳滿庭同一板塊,同開發商,芳滿庭剛交房不久,看看建設好的芳滿庭,再遐想下幾年后的這片住宅。

據悉,本次公示地塊計劃今年9月份開盤。

當然,本次公示僅為方案展示,后續施工圖設計會在符合規劃條件的前提下對局部進行適當調整。

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