原仁和鎮獐山農貿市場那片地塊進展報道

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  2021年3月12日,杭州市規劃和自然資源局通過了【杭州錢江經濟開發區獐山路以西、奉欣路以北住宅及商業商務地塊】建設項目選址意見書和用地預審。

  啥意思?沒聽明白?那從2018年開始說起。

  在仁和獐山社區居住的老伙伴應該知道,原先上圖位置是這樣的,當時的農貿市場也在那。

  由于獐山老集鎮是街道人口最密集區域,整體面貌落后,配套設施堪憂。作為仁和先進制造業基地“隔河而望”的生活區塊,獐山老集鎮的現狀無法與仁和基地打造的“最美開發區”相匹配,更缺乏商務洽談、休閑娛樂、品質生活、人才公寓等方面的配套。

  于是,包括但不限于圖中這片區域,被拆除。

  然而,幾年過去了,它還是這個狀況。

  鑒于很多小伙伴對這地塊的關注,小編特意查詢了政府對這地塊的處置情況。

  從余杭區政府官網上了解到,2020年11月,對改地塊住宅及商業商務地塊選址論證報告進行公示。

▲地塊位于錢江經濟開發區獐山區塊內,東至獐山路,南至奉欣路,西至獐山港綠地,北至河道綠地。

  規劃用地面積133911方米,其中計容住宅/商業商務用地面積130375平方米,公共通道面積3536㎡。

  擬設定用地性質為住宅用地/商業商務設施用地(R21/B1/B2),容積率≤2.4,建筑密度≤30%(住宅用地≤22%),綠地率≥29%(住宅用地≥35%),建筑高度≤120米。


  2021年3月12日,杭州市規劃和自然資源局通過了【杭州錢江經濟開發區獐山路以西、奉欣路以北住宅及商業商務地塊】建設項目選址意見書和用地預審。

▲以上圖片,建議放大后看

  可以看到,奉欣路以北,糧站路以南,將用于商業,也就是原獐山農貿市場所在位置。而糧站路以北,啟航路以南,將用作住宅。

  當然,這地塊什么時候開始建設,目前不得而知,【仁和城事】微信公眾號將持續關注。

  再者,細心的小編也發現,規劃圖上,也標注了杭德輕軌在圖中的大致走向。

  杭德輕軌從仁河大道敷設后,在啟航路以圓弧的方式轉向啟航路向西敷設。

此外,緊挨該地塊的仁和街道獐山安置房項目一期(2#地塊),如下圖:

  已經在地基及地下車庫等的建設,建設完成后的效果圖:

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